อาคาร Green Building คืออะไร มีลักษณะอย่างไร พร้อมประโยชน์ที่ควรรู้

โลกกำลังเผชิญหน้ากับวิกฤตการณ์ด้านสิ่งแวดล้อมและการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศที่ทวีความรุนแรงขึ้น สิ่งเหล่านี้ผลักดันให้วงการอสังหาริมทรัพย์และการก่อสร้างต้องปรับตัวสู่ความยั่งยืน จึงเกิดเป็นแนวคิดอาคาร Green Building ซึ่งกำลังกลายเป็นมาตรฐานใหม่ของอาคารยุคนี้ บทความนี้จะพาไปเจาะลึกว่า อาคาร Green Building คืออะไร มีลักษณะเด่นอย่างไร และทำไมผู้พัฒนาโครงการยุคใหม่จึงต้องให้ความสำคัญ

อาคาร Green Building คืออะไร ทำความเข้าใจแนวคิดการก่อสร้างที่ยั่งยืน

อาคาร Green Building หรืออาคารเขียว คือแนวคิดการออกแบบ ก่อสร้าง และบริหารจัดการอาคารที่มุ่งเน้นความยั่งยืน ใช้ทรัพยากรธรรมชาติอย่างคุ้มค่า ลดผลกระทบเชิงลบต่อสิ่งแวดล้อม และสร้างสุขภาวะที่ดีให้ผู้อยู่อาศัย แนวคิดนี้ครอบคลุมตั้งแต่วางแผนเลือกพื้นที่ การใช้วัสดุที่เป็นมิตรต่อโลก การใช้งานจริง ไปจนถึงการจัดการเศษวัสดุเมื่ออาคารหมดอายุขัย เพื่อให้สิ่งปลูกสร้างและสิ่งแวดล้อมอยู่ร่วมกันได้อย่างสมดุล

ลักษณะเด่นของอาคาร Green Building ที่แตกต่างจากอาคารทั่วไป

การสร้างโครงการให้ผ่านเกณฑ์มาตรฐานระดับสากล เช่น LEED หรือ TREES จะต้องมีองค์ประกอบที่ทำให้อาคารประเภทนี้แตกต่างจากตึกทั่วไปอย่างชัดเจน ดังนี้

การใช้พลังงานและทรัพยากรอย่างมีประสิทธิภาพ

เน้นการออกแบบที่ช่วยลดการใช้พลังงานไฟฟ้าให้มากที่สุด เช่น การจัดวางทิศทางให้พึ่งพาแสงสว่างและลมธรรมชาติ การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ รวมถึงการจัดการน้ำอย่างคุ้มค่า เช่น ระบบบำบัดน้ำเสียเพื่อนำน้ำกลับมาหมุนเวียนใช้ใหม่สำหรับการรดน้ำต้นไม้

การเลือกใช้วัสดุก่อสร้างที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ให้ความสำคัญกับวัสดุที่รีไซเคิลได้ และมีการปล่อยสารเคมีระเหยต่ำ (Low VOCs) เพื่อความปลอดภัยของผู้ใช้งาน นอกจากนี้ยังต้องใช้วัสดุห่อหุ้มเปลือกอาคารที่ช่วยสะท้อนความร้อน เช่น กระจกประหยัดพลังงาน หรือแผงอลูมิเนียมบังแดด ซึ่งช่วยลดภาระของเครื่องปรับอากาศ

การออกแบบสภาพแวดล้อมภายในอาคารที่ดี

ใส่ใจการจัดการคุณภาพอากาศภายในอาคาร (Indoor Air Quality) มีระบบเติมอากาศบริสุทธิ์เพื่อลดความอับชื้น ควบคุมอุณหภูมิ และป้องกันเสียงรบกวน รวมถึงการออกแบบให้มองเห็นพื้นที่สีเขียวภายนอก เพื่อช่วยลดความเครียดของผู้ใช้งาน

การลดการปล่อยมลพิษและการจัดการของเสีย

มีการจัดการขยะอย่างเป็นระบบตั้งแต่ขั้นตอนก่อสร้างเพื่อลดเศษวัสดุเหลือทิ้ง และเมื่อเปิดใช้งานต้องมีพื้นที่คัดแยกขยะชัดเจน ทั้งขยะรีไซเคิลและขยะทั่วไป เพื่อลดปริมาณขยะสู่บ่อฝังกลบและลดการปล่อยก๊าซเรือนกระจก

ประโยชน์ของการสร้างอาคาร Green Building ในระยะยาว

ผลลัพธ์ที่ได้จากการสร้างหรือรีโนเวทอาคารตามมาตรฐานอาคารเขียวนั้น มอบความคุ้มค่าในหลากหลายมิติ ได้แก่

ช่วยประหยัดค่าใช้จ่ายและพลังงาน

การลดพึ่งพาระบบปรับอากาศและแสงสว่างประดิษฐ์ ช่วยลดต้นทุนค่าไฟฟ้าและค่าน้ำประปาได้อย่างเห็นผล นอกจากนี้ วัสดุที่ทนทานยังช่วยลดค่าบำรุงรักษา ทำให้เจ้าของโครงการคืนทุนได้รวดเร็วยิ่งขึ้น

เพิ่มมูลค่าให้กับอสังหาริมทรัพย์

อาคารที่ได้ใบรับรองมาตรฐานสิ่งแวดล้อมมักเป็นที่ต้องการขององค์กรที่เน้นเป้าหมายรักษาสิ่งแวดล้อม (ESG) ส่งผลให้อาคารเขียวสามารถปล่อยเช่าหรือขายต่อได้ในราคาที่สูงกว่าอาคารทั่วไปในทำเลเดียวกัน

ยกระดับคุณภาพชีวิตและสุขภาพของผู้อยู่อาศัย

สภาพแวดล้อมที่โปร่งโล่ง อากาศบริสุทธิ์ และการได้รับแสงธรรมชาติอย่างเหมาะสม ส่งผลดีต่อสุขภาพกายและจิตใจ ช่วยลดอัตราการป่วย เพิ่มสมาธิ และทำให้มีความพึงพอใจในการใช้ชีวิตสูงขึ้น

ตอบโจทย์อาคาร Green Building ด้วยนวัตกรรมวัสดุจากธนาคูณอินเตอร์เนชั่นแนล

การเนรมิตโครงการให้สอดคล้องกับมาตรฐานอาคารเขียว การเลือกใช้วัสดุห่อหุ้มอาคารคือหัวใจสำคัญ ธนาคูณอินเตอร์เนชั่นแนล ในฐานะผู้นำด้านการจัดจำหน่ายนวัตกรรมวัสดุวิศวกรรมระดับพรีเมียม พร้อมเป็นส่วนหนึ่งในการสนับสนุนวงการอสังหาริมทรัพย์ให้ก้าวสู่ความยั่งยืน

เรามีผลิตภัณฑ์ที่ตอบสนองความต้องการของอาคาร Green Building อย่างครบครัน ทั้งระแนงอลูมิเนียมบังแดดที่ยอมให้ลมพัดผ่าน แผงอลูมิเนียมคอมโพสิตน้ำหนักเบาสะท้อนความร้อน และกระจกประหยัดพลังงานที่ป้องกันรังสี UV ผลิตภัณฑ์ทุกชิ้นผลิตด้วยเทคโนโลยีทันสมัย แข็งแรงทนทาน และเป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม

ธนาคูณอินเตอร์เนชั่นแนลพร้อมให้บริการแบบ One-Stop Service ด้านการจัดจำหน่ายและการให้คำปรึกษาเรื่องสเปกวัสดุ โดยทีมผู้เชี่ยวชาญ เพื่อช่วยให้ผู้รับเหมาและเจ้าของโครงการเลือกใช้วัสดุที่คุ้มค่า และยกระดับอาคารสู่มาตรฐานอาคารเขียวได้อย่างสมบูรณ์

สรุปบทความ

แนวคิดอาคาร Green Building คือมาตรฐานใหม่ของวงการอสังหาริมทรัพย์ การผสานความใส่ใจสิ่งแวดล้อมเข้ากับการใช้วัสดุก่อสร้างคุณภาพสูง จะช่วยสร้างความยั่งยืนให้โลกและอาคารได้อย่างเป็นรูปธรรม ถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่า ทั้งในแง่ของการลดต้นทุน การเพิ่มมูลค่าทางเศรษฐกิจ และการมอบบรรยากาศที่ดีเยี่ยมให้ผู้ใช้งาน

หากสนใจสินค้าและบริการติดต่อ

โทร. 094-305-8484
Line : @thanakoon_web
Facebook : @THANAKOONINTER
Email : marketing@thanakoon.com 

คำถามที่พบบ่อยเกี่ยวกับอาคาร Green Building

อาคาร Green Building มีมาตรฐานการประเมินอย่างไรบ้าง

เกณฑ์การประเมินที่ยอมรับในระดับสากล ได้แก่ มาตรฐาน LEED จากสหรัฐอเมริกา และในประเทศไทยมีมาตรฐาน TREES ที่ได้รับการรับรองจากสถาบันอาคารเขียวไทย ซึ่งปรับเกณฑ์ให้เหมาะกับสภาพภูมิอากาศของไทย

การสร้างอาคาร Green Building มีต้นทุนสูงกว่าอาคารทั่วไปหรือไม่

ต้นทุนเบื้องต้นอาจสูงกว่าเล็กน้อยจากการใช้วัสดุเกรดพรีเมียม แต่หากคำนวณความคุ้มค่าจากการลดค่าไฟฟ้า ค่าน้ำ และค่าบำรุงรักษาตลอดอายุการใช้งาน จะถือเป็นการลงทุนที่คุ้มค่ากว่าในระยะยาว

อาคารเก่าสามารถปรับปรุงให้เป็นอาคาร Green Building ได้หรือไม่

สามารถทำได้ผ่านกระบวนการรีโนเวท เช่น เปลี่ยนระบบทำความเย็นให้ประหยัดไฟขึ้น ติดตั้งระแนงอลูมิเนียมเพื่อช่วยพรางแสงแดด หรือเปลี่ยนหน้าต่างเป็นกระจกประหยัดพลังงานเพื่อลดความร้อนสะสมในอาคาร

วัสดุประเภทใดบ้างที่นิยมใช้ในการสร้างอาคาร Green Building

มักใช้วัสดุที่ช่วยลดความร้อนและลดมลพิษ เช่น อลูมิเนียมที่นำกลับมารีไซเคิลได้ กระจกฉนวนกันความร้อน (Low-E Glass) รวมถึงสีทาอาคารและกาวที่ปราศจากสารเคมีระเหยอันตราย (Low VOCs)